為提升業(yè)主委員會(huì)履職能力，推動(dòng)基層社區(qū)治理現(xiàn)代化，1月10日，潁州區(qū)潁西街道在全區(qū)率先召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)成員履職能力提升培訓(xùn)會(huì)。市、區(qū)房屋管理部門相關(guān)負(fù)責(zé)人受邀到會(huì)指導(dǎo)，41個(gè)住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)、監(jiān)事會(huì)及社區(qū)網(wǎng)格員參加培訓(xùn)。
明定位：強(qiáng)化責(zé)任，把穩(wěn)履職“方向盤”
“業(yè)主委員會(huì)是基層社會(huì)治理的關(guān)鍵細(xì)胞，在維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益、促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定、提升物業(yè)管理水平等方面發(fā)揮著不可替代的作用。”培訓(xùn)伊始，潁西街道街道黨工委書記在講話中開(kāi)宗明義。
他希望，業(yè)委會(huì)成員要增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，準(zhǔn)確把握角色定位；要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，熟悉掌握物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；要提升溝通協(xié)調(diào)能力，妥善處理各方關(guān)系；要堅(jiān)持公平公正，依法依規(guī)開(kāi)展工作。他勉勵(lì)全體參訓(xùn)人員珍惜學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，將培訓(xùn)所學(xué)轉(zhuǎn)化為實(shí)際工作能力，為推動(dòng)街道社區(qū)治理水平提升貢獻(xiàn)力量。
提能力：聚焦實(shí)務(wù)，送上履職“工具箱”
據(jù)悉，本次培訓(xùn)聚焦業(yè)委會(huì)履職實(shí)際需求，緊扣“依法履職、規(guī)范運(yùn)作”主線，課程設(shè)置四大模塊。一是筑牢法治根基，深度解讀《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等，明確業(yè)委會(huì)權(quán)責(zé)邊界；二是規(guī)范操作流程，細(xì)化會(huì)議組織、財(cái)務(wù)公開(kāi)、物業(yè)選聘等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化步驟；三是剖析風(fēng)險(xiǎn)案例，結(jié)合典型糾紛以案說(shuō)法，警示公共收益管理、程序合規(guī)等常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；四是交流經(jīng)驗(yàn)方法，圍繞如何有效調(diào)解矛盾、協(xié)調(diào)多方關(guān)系提供實(shí)操指導(dǎo)。
促長(zhǎng)效：機(jī)制護(hù)航，共建治理“同心圓”
“培訓(xùn)就像一場(chǎng)‘及時(shí)雨’，解答了我們很多實(shí)際操作中的疑惑，特別是財(cái)務(wù)規(guī)范和矛盾調(diào)解方面，方法更清楚了。”一位參會(huì)的小區(qū)業(yè)委會(huì)主任在課后表示。
街道分管負(fù)責(zé)同志表示，下一步將以此次培訓(xùn)為起點(diǎn)，建立業(yè)委會(huì)常態(tài)化培訓(xùn)與指導(dǎo)機(jī)制，通過(guò)定期專題培訓(xùn)、跨小區(qū)交流、優(yōu)秀案例分享等形式，持續(xù)提升業(yè)委會(huì)規(guī)范化建設(shè)水平。同時(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)化社區(qū)黨組織引領(lǐng)作用，推動(dòng)構(gòu)建“黨建引領(lǐng)、業(yè)委會(huì)依法履職、物業(yè)專業(yè)服務(wù)、業(yè)主共同參與”的社區(qū)治理新格局，持續(xù)提升居民群眾的獲得感、幸福感與安全感。
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