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潁州區2021年全區計劃改造城鎮老舊小區6個，房屋總建筑面積32.22萬平方米，全部工程預計11月底前完成。

一是注重理念更新。堅持用“繡花”功夫、“織補”理念，突出“更新”不是“建新”，圍繞文化傳承和留住記憶進行展開，保留建筑立面原有風格、色系和裝飾元素，留住了歷史文脈和城市記憶，“一區一策、一樓一策”，促進“家園、花園、樂園、公園”“四園融合”。滿足適老化、無障礙需求，活動場地設計無障礙坡道，現有樓道增設樓梯扶手護欄。二是注重群眾參與。加強政策宣傳引導，擴大群眾知曉率，安排專人走訪，了解改造需求，居民以駐地代表形式加強對工地監管，推薦小區代表與社區及辦事處代表共同磋商改造方案，征集居民意見2600余條。進一步優化施工組織設計，分時間段、分工序節點對小區進行改造，對周邊汽車覆蓋防護膜、居民門窗實時清洗等。三是注重建管并重。統籌實施照明、道路、通信、監控及強弱電改造。對小區內部原有合流制管道進行改造，突出“共建、共享、共治”，采取“智慧服務+智慧生活+智慧物業+智慧社區管理系統+智慧設施”模式，依托統一的管理以及數字化平臺，將社區劃分成統一的單元網格，對“人、地、物、情、事、組織”等社區各類信息統一管理。